De Flier 3030, Wijchen

VERKOCHT

  • Vraagprijs: € 349.500 kosten koper
  • Adres: De Flier 3030, Wijchen
  • Bouwjaar: 1999
  • Inhoud woning: 550 m³
  • Woonoppervlakte: 170 m²
  • Inpandige ruimte: 0 m²
  • Externe bergruimte: 19 m²
  • Perceeloppervlak: 315 m²
001

Zeer ruime hoekwoning met grote woonkamer (48 m) en vier grote slaapkamers (vijf mogelijk). De gehele benedenverdieping is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. Veel lichtinval. Fraaie hoekligging op perceel van 315 m. Grote achtertuin op het zuiden met houten schuur (19 m) en veranda. Fraai en vrij uitzicht vanuit de keuken aan de voorzijde. De woning heeft een eigen oprit met plaats voor twee autos. De woning is gelegen in de gewilde wijk Kerkeveld, op korte afstand winkelcentrum Zuiderpoort en basisschool. Het gezellige centrum van Wijchen met een groot arsenaal aan winkels, alsmede het NS-station, bevindt zich op 3 km afstand. Middelbaar onderwijs (VWO-HAVO-VMBO) op 1 2 km afstand. 

Indeling 
Begane grond: hal met toilet (2011) en meterkast, ruime woonkamer (48 m), dichte keuken (10 m) met alle inbouwapparatuur en extra losse koelvries-combinatie (2016).
Eerste verdieping: ruime overloop met inbouwkast, drie slaapkamers (n slaapkamer met grote inbouwkast), moderne badkamer (2011) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: slaapkamer met velux-dakraam, hobbykamer (velux-dakraam) met waterpompinstallatie en wasmachine-aansluiting. De hobbykamer kan eenvoudig worden omgevormd tot extra slaapkamer.
Zolder: via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:

- de gehele begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming
- de woning is optimaal gesoleerd en aangesloten op een aardwarmte-installatie, waardoor flinke energiebesparingen kunnen worden gerealiseerd
- de warmwatervoorziening verloopt via een warmtepomp-installatie
- de kozijnen op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken
- achtertuin op het zuiden met grote houten schuur en veranda
- fraai vrij uitzicht aan voorzijde
- buitenschilderwerk 2016
- buitenkraan

 

001 016 025
022 023 024
020 021 026
002 003 007
004 006 005
008 009 010
011 012 014
013 015 017
018 019