Walstrostraat 7, WIJCHEN

VERKOCHT

  • Vraagprijs: € 335.000 kosten koper
  • Adres: Walstrostraat 7, WIJCHEN
  • Bouwjaar: 1962
  • Inhoud woning: 410 m³
  • Woonoppervlakte: 110 m²
  • Inpandige ruimte: 0 m²
  • Externe bergruimte: 17 m²
  • Perceeloppervlak: 395 m²
001

Aan de rand van het centrum van Wijchen gelegen VRIJSTAANDE woning met garage. Het huis is omstreeks 1990 aan de achterzijde uitgebouwd met een kantoor- annex hobbyruimte en een berging. De vrijstaande garage is gedeeltelijk voorzien van een bergzolder. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, maar is inpandig gedateerd. Beschutte achtertuin met achterom.

Begane grond: entree/hal met garderobe, toilet en toegang tot provisiekelder (7 m²), dichte keuken, woonkamer, kantoor-/ annex hobbyruimte met meterkast, ruime berging met keukenmeubel (koud en warm water) en witgoedaansluitingen. 
Eerste verdieping: overloop met vaste kasten, twee slaapkamers (respectievelijk 22 m² en 9 m²) met vaste kasten, badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Zolderverdieping (bereikbaar met vlizotrap): CV-opstelling, bergzolder.

Bijzonderheden:

·         aanbouw achterzijde (21 m²)

·         houten kozijnen, overwegend voorzien van rolluiken en markiezen

·         gedeeltelijk isolatieglas (begane grond)

·         de spouwmuren, het dak en de vloeren zijn niet geļsoleerd

·         het dak van de woning is voorzien van (vermoedelijk) asbesthoudende eternietplaten

·         buitenschilderwerk 2013

·         CV-ketel (Nefit Topline HR, bouwjaar 2005)

·         de grootste slaapkamer kan eenvoudig worden gesplitst waardoor extra slaapkamer ontstaat  

·         kantoor voorzien van schuifpui en dakraam (veel daglicht|)

·         garage voorzien van gaskachel

·         dak garage van binnenuit geļsoleerd

·         achtertuin voorzien van buitenkraan

001 002 003
004 007 008
025 024 009
010 005 006
011 012 013
023 014 015
020 019 018
016 017 021
022