Meerenburg 3, Hernen

VERKOCHT

  • Vraagprijs: € 295.000 kosten koper
  • Adres: Meerenburg 3, Hernen
  • Bouwjaar: 1928
  • Inhoud woning: 450 m³
  • Woonoppervlakte: 148 m²
  • Inpandige ruimte: 20 m²
  • Externe bergruimte: 0 m²
  • Perceeloppervlak: 980 m²
001

Omschrijving: 

Uniek gelegen, half vrijstaande woning met vier slaapkamers op een huisperceel van 980 m≤. U vindt dit huis tussen Leur en Hernen, op een van de mooiste locaties van de gemeente Wijchen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Badkamer en slaapkamer op de begane grond. De eerste verdieping heeft ook nog eens drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De ruime overloop biedt mogelijkheden om een nieuwe vaste trap naar de zolder te realiseren. Via een dakkapel kan op de zolder een grote extra slaapkamer worden gecreŽerd. In 2003 is de complete kap van de woning vervangen (geÔsoleerde dakplaten), waarbij de bestaande gebakken dakpannen zijn teruggeplaatst. De woning heeft aan de voorkant en opzij een fraai en vrij uitzicht. Ligging op circa 200 meter van de Hernense bossen, het Hernens Meer en de Hernense molen. Wijchen met haar gezellige centrum en een groot arsenaal aan winkels, alsmede het NS-station, bevinden zich op 15 fietsminuten.  

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Indeling: 

Begane grond:

Hal met toilet en meterkast, woonkamer met haard (houtkachel), halfopen gedateerde maar nette keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer met vaste kast, tussenhal, nette badkamer met douche, toilet en wastafel, bijkeuken met wasmachineaansluiting en kastruimten (CV-ketel en waterpomp), garage.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met inbouwkast, drie slaapkamers (inbouwkasten), eenvoudige doucheruimte.

Tweede verdieping (bereikbaar met vaste, smalle en steile trap): bergzolder.

 

Bijzonderheden:

∑         kap in 2003 vervangen (geÔsoleerde dakplaten)

∑         houten kozijnen: begane grond dubbel glas, 1e verdieping enkel glas

∑         enkele kozijnen zijn voorzien van rolluiken

∑         riolering deels vernieuwd

∑         elektrisch bedienbaar zonnescherm

∑         rookkanaal omstreeks 2010 vernieuwd

∑         CV-ketel: bouwjaar omstreeks 2005

001 013 021
030 031 032
033 034 035
036 037 038
002 003 008
004 005 006
007 009 012
014 015 016
017 018 011
019 010 020
022 023 024
025 026 027
028 029 039
040 041