Aankoopmakelaar

Begeleiding bij aankoop nieuw huis

Aankoopmakelaar huis in Wijchen of omgeving

Kosten inschakeling aankoopmakelaar huis Wijchen

De meeste mensen schakelen voor de verkoop van hun huis een makelaar in. Bij aankoop van een huis gebeurt dit meestal niet. Toch is dit wel verstandig. Juist in de huidige kopersmarkt kan het inschakelen van een aankoopmakelaar u veel geld besparen. Als geboren en getogen Wijchenaar kent Ben Janssen kent de woningmarkt van Wijchen goed. Als wij u bij de aankoop begeleiden voorkomt u dat u voor uw nieuwe huis een te hoge prijs betaalt. Onderhandelen is namelijk een vak: ONS vak! Natuurlijk beschikken wij naast lokale marktkennis ook over juridische en bouwkundige kennis. Interesse? Bel of mail ons voor een vrijblijvend gesprek!

Werkwijze

Als u een woning heeft gezien die u aanspreekt, dan zullen we samen de volgende stappen doorlopen:

• in het kennismakingsgesprek bespreken we met u uw wensen en mogelijkheden voor aankoop van de betreffende woning;
• wij maken met de verkoper of zijn makelaar een afspraak voor een bezichtiging;
• we gaan samen de woning bekijken. Daarna zullen we de voor- en nadelen van het pand op een rijtje zetten;
• als het nodig is raadplegen wij de gemeente of andere instanties voor aanvullende informatie (bestemmingsplan, bouwzaken, milieugegevens, kadaster, etc.);
• wij maken een berekening van de marktwaarde van de woning;
• op basis van de bevindingen neemt u zelf de beslissing om al dan niet ‘met de woning verder te gaan’. Bij een positieve uitkomst gaan we de woning eventueel nog een keer samen bekijken;
• wij voeren de onderhandelingen met de tegenpartij. Gedurende het hele proces overleggen we telkens met u over de te nemen vervolgstappen;
• na aankoop controleren wij voor u de koopakte;
• als u dit op prijs stelt zijn wij aanwezig bij de juridische levering bij de notaris en maken we vooraf nog een inspectierondje door de woning.

Courtage

Bij de meeste makelaars is de courtage bij aankoopbegeleiding een vast percentage van de koopsom (vanaf 1%). Wij hanteren normaliter een vaste courtage van € 850 (inclusief BTW). U KUNT U NU TIJDELIJK GEBRUIK MAKEN VAN ONZE ACTIEKORTING. Tot 1 mei 2012 hanteren wij een tarief van slechts € 550 (inclusief BTW).
In de praktijk blijkt telkens dat de koper onze courtage dubbel en dwars terug verdient.